Der Immobilienmarkt im Landkreis Freyung-Grafenau zeigt nach den stärkeren Bewegungen der Vorjahre wieder deutlich stabilere Tendenzen. Wie der aktuelle Immobilienmarktbericht 2024 des Gutachterausschusses belegt, hat sich der Rückgang am regionalen Markt spürbar abgeschwächt.
Der Geldumsatz lag 2024 bei insgesamt 127,1 Millionen Euro und damit nur noch 5,2 Prozent unter dem Vorjahreswert. Auch die Zahl der Kaufverträge entwickelte sich stabiler: Mit 952 Abschlüssen sank die Anzahl der Transaktionen lediglich um 2,76 Prozent.
Besonders wertbeständig zeigte sich das Segment der freistehenden Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Durchschnittspreise gaben nur geringfügig um 2,28 Prozent auf rund 269.500 Euro nach. Gleichzeitig erreichte das Umsatzniveau nahezu wieder den Stand von 2022.
Landrat Sebastian Gruber betonte die weiterhin hohe Attraktivität der Region: „Wohneigentum im Bayerischen Wald bleibt eine gefragte und beständige Anlageform.“ Der Bericht biete Bürgern, Banken und Investoren eine verlässliche Orientierung in wirtschaftlich unsicheren Zeiten.
Das Zahlenwerk erscheint bereits im achten Jahr in Folge. Für Heinrich Höcherl, Leiter der Abteilung Bauwesen und Umwelt, liefert die kontinuierliche Auswertung wertvolle Erkenntnisse über langfristige Entwicklungen am Immobilienmarkt und dient Bürgerinnen und Bürgern als objektive Orientierungshilfe bei der Planung ihres Eigenheims.
Die Marktanalyse wurde erneut von Andreas Dötter von der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erstellt. Landrat Gruber dankte dem gesamten Team für die sorgfältige Aufbereitung der Datenbasis.
Der Immobilienmarktbericht 2024 kann gegen eine Gebühr von 30 Euro erworben werden. Er ist sowohl in Papierform als auch digital als PDF erhältlich.
Bestellungen sind unter Angabe von Name, Rechnungs- und Lieferanschrift möglich: per E-Mail: gutachter-ausschuss@landkreis-frg.de, per Fax: 08551/57-227 oder per Post: Landratsamt Freyung-Grafenau, Grafe-nauer Str. 44, 94078 Freyung.
Bild: Stellten zusammen den Immobilienmarktbericht 2024 vor: Landrat Sebastian Gruber (rechts) zusammen mit Regierungsdirektor Heinrich Höcherl (links) und Andreas Dötter von der Geschäftsstelle Gutachterausschuss.
Foto: Landratsamt Freyung-Grafenau